Die Farben der Kabel verhindern Fehler beim Anschließen

Wenn du eine Verteilerdose öffnest, siehst du in der Regel einen bunten Strauß aus Kabeln. Die Farben wurden aber nicht aus dekorativen Zwecken gewählt. Sie erfüllen eine europaweit geltende Norm. Beim Anschließen von Kabeln und Endabnehmern ist es daher wichtig, dass sich an die vorgegeben Farben gehalten wird. Ein normales Stromkabel für Lampen oder Elektrogeräte hat in fast allen Fällen drei Adern. Das stromführende Kabel wird auch als Phase bezeichnet und hat die Farben braun, schwarz oder grau. Die Ader, die den Strom vom Gerät oder der Lampe zurückleitet, wird als Neutral- oder Nullleiter bezeichnet. Diese Kabellitze ist immer blau ummantelt. Für die Erdung der Lampe oder des Elektrogeräts sorgt der PE- oder Schutzleiter. Dieses Kabel führt eine auftretende Berührungsspannung in Richtung Erde ab und ist mit den Farben gelb-grün gekennzeichnet.

Die Farben der Stromkabel sind in der EU genormt.

Bis 1974 wurden bei Kabeln andere Farben verwendet

Die Farben blau, braun, schwarz und grün-gelb werden in modernen Hausanlagen und in Neubauten verwendet. Anders sieht dies bei einer Altbausanierung aus, wenn die Kabel vor dem Jahr 1974 verlegt wurden. Die einzelnen Adern sind dann nämlich farblich anders gestaltet. Oftmals sind die Kabel an den Elektrogeräten und Lampen nur zweiadrig. Die Phase, also das stromführende Kabel, ist dann schwarz, braun oder blau. Der Nullleiter der dreiadrigen Kabel ist graufarbig. Bei der Erdung der Kabel wurden damals entweder die Farben grün-gelb oder auch rot verwendet. Um Kurzschlüsse oder auch Kabelbrände zu vermeiden, sollten alte und brüchige Kabel ausgetauscht werden. Ein Fachmann sieht so etwas auf den ersten Blick.

Das Arbeiten mit Strom ist trotz allem sehr gefährlich. Im Zweifelsfall sollte man immer einen Fachmann ans Werk lassen.

Beim Herdanschluss ist Vorsicht geboten

Elektroherde werden in deutschen Haushalten in der Regel mit Starkstrom betrieben. Diese Kabel sind viel dicker als die normalen Hausleitungen und sind für den Anschluss fünfadrig. Die Phase ist beim Starkstrom dreiadrig und hat die Farben braun, schwarz oder grau. Es ist auch möglich, dass alle drei Kabel die gleiche Farbe haben. Der Nullleiter ist wie beim Hausstrom blau ummantelt und die Erdung ist grün-gelb. Der Elektroherd muss immer von einem Fachmann angeschlossen werden, da es sich um Starkstrom handelt.

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Spachtelmasse aus der Tube ist kinderleicht zu verarbeiten

Zum Schließen der Dübellöcher gibt es verschiedene Möglichkeiten. Im Handel und in Baumärkten sind Spachtelmassen erhältlich, die von Hand mit Wasser angerührt werden. Dazu wird dann zusätzlich ein kleiner Mörtelbecher aus flexiblem Gummi und ein Spachtel benötigt. Die Alternative zum Anrühren ist eine fertige Spachtelmasse aus der Tube. An der Tube kannst du einfach den Deckel abdrehen und die Spitze abschneiden. Die Spachtelmasse kannst du dann einfach in das vorbereitete Loch hineindrücken. Vorteilhaft ist, dass die Spachtelmasse aus der Tube leicht portionierbar und einfach zu verarbeiten ist. Da sie sich in der Tube befindet, trocknet sie erst, wenn sie sich im Dübelloch befindet. Mit geschlossenem Deckel ist die Spachtelmasse noch über viele weitere Monate verwendbar, da sie nicht austrocknet.

Spachtelmasse und das benötigte Werkzeug bekommst du im Baumarkt.

Die Löcher müssen vor dem Spachteln vorbereitet werden

Ist das Regal, Bild oder die Lampe abgehängt, befinden sich in den Dübellöchern immer noch die Dübel. Diese Dübel solltest du nach Möglichkeit herausziehen. Einfach funktioniert dies mit einer etwas größeren Schraube und einer Zange. Die Schraube drehst du einige Umdrehungen in den Dübel und ziehst beides mit der Zange aus dem Loch. Danach werden die Dübellöcher befeuchtet und die Spachtelmasse eingefüllt. Durch das Befeuchten zieht die Wand keine Feuchtigkeit aus der Spachtelmasse. Sie trocknet gleichmäßig und bildet keine Risse. Nach dem Austrocknen werden die überstehenden Reste der Spachtelmasse noch mit einem mittleren oder feinen Schmirgelpapier abgeschliffen. Danach kannst du sofort mit dem Streichen oder Tapezieren beginnen.

Zahnpasta ist zum Spachteln keine Alternative

Viele Heimwerker haben keinen Gips oder Spachtelmasse zu Hause. In diesen Fällen kommt oftmals Zahnpasta zum Einsatz. Auch feuchtes Toilettenpapier oder Küchenrolle wird in manchen Fällen verwendet. Zu einer guten Spachtelmasse sind diese Möglichkeiten allerdings keine Alternative. Sie halten oft auch nicht lange. Die getrocknete Zahnpasta oder das Papier sind nur eine kurzfristige Kosmetik.

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Kartuschen und Dichtungen für Wasserhähne sind im Baumarkt erhältlich

Im Grunde genommen gibt es für einen undichten Wasserhahn zwei verschiedene Ursachen. Entweder ist die innen liegende Kartusche defekt oder eine Dichtung ist beschädigt. Die defekten Teile sind in gut sortierten Baumärkten erhältlich und lassen sich mit ein wenig handwerklichem Geschick selbst austauschen. Wie bei der Reparatur vorgegangen werden muss, hängt von der Art des Wasserhahns ab. In älteren Wasserhähnen gibt es noch keine Kartuschen. Bei diesen Modellen musst du entweder das Innenleben vom Kalk befreien oder einfach den eingelegten Dichtungsring wechseln. Bei Wasserhähnen mit Drehknöpfen werden links und rechts die Überwurfmuttern gelöst. Nachdem du die Drehknöpfe abgenommen hast, musst du die Dichtungsringe tauschen. Bei einem Einhebelmischer wird der Hebel gelöst und danach die Kartusche sowie die innen liegende Dichtung und der Keramikring getauscht.

Oft rentiert sich die Reparatur nicht

Falls es sich um einen sehr günstigen Wasserhahn handelt, kannst du selbstverständlich auch die komplette Armatur tauschen. Der Arbeitsaufwand ist oftmals viel geringer. Vor dem Beginn der Reparatur musst du aber unbedingt zuerst das Wasser abstellen. Bei einem kompletten Tausch werden dann zuerst die flexiblen Leitungen unter dem Waschbecken gelöst. Danach musst du mit einem speziellen Armaturenschlüssel oder mit einer Wasserpumpenzange den Mischer oder den Wasserhahn vom Becken lösen. Er wird dann komplett nach oben heraus gezogen und gegen eine neue Armatur ausgetauscht.

Kleinreparaturen müssen vom Mieter manchmal selbst getragen werden

Wenn du in einer Mietwohnung wohnst, kannst du die Reparatur auch deinem Vermieter melden. In der Regel übernimmt der Vermieter die Kosten für Reparatur oder Ersatz eines Wasserhahns. Liegen die Kosten für den Ersatz oder die Reparatur unter 100 Euro, kann der Vermieter das Geld von dir zurückverlangen. Diese Kleinreparaturen sind oftmals schon in den Mietverträgen geregelt. Wenn keine Niedrig- oder Höchstgrenzen für Kleinreparaturen angegeben sind, muss der Vermieter die Kosten tragen.

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Wenn ein Temperaturfühler defekt ist, zündet die Gastherme nicht

Eine Gastherme zündet in der Regel immer bei Bedarf. Dies ist der Fall, wenn der Wasserhahn oder auch das Ventil des Heizkörpers geöffnet wird. Auch das Signal des Wärmefühlers kann entscheidend sein. Eine wichtige Funktion hat daher die Regeltechnik der Gastherme. Meldet die Regeltechnik einen Wasser- oder Wärmebedarf an, zündet die Piezozündung und etwa eine Sekunde später öffnet sich die Gasleitung. Der Brenner erhitzt das Wasser in der Leitung.

Ist ein Innen- oder Außentemperaturfühler defekt, bekommt die Technik kein Signal. Die Gastherme zündet also ohne dieses Signal nicht und die Heizung bleibt kalt. Gleiches gilt, wenn die Regeltechnik nicht richtig eingestellt ist. Wird die Temperatur zu niedrig eingestellt, erhält der Zünder erst ein Signal, wenn die Wohnung kalt ist. Die Einstellungen an der Steuerung kannst du oftmals alleine vornehmen. Einen Wärmefühler solltest du vom Fachmann testen und tauschen lassen.

Unabhängig von plötzlich auftretenden Defekten solltest du deine Therme regelmäßig von einem ausgebildeten Profi warten lassen.

Mit einem Wartungsvertrag ist man auf der sicheren Seite

In vielen Haushalten sind die Gasthermen schlecht gewartet. Dadurch entstehen selbstverständlich auch Verschmutzungen in der Therme selbst, die zu Ausfällen führen können. Durch Schmutz und Staub, die verbrennen, entstehen zum Beispiel auf oder unter dem Thermoelement Ablagerungen. Er ist dadurch in seiner Funktion eingeschränkt oder kann komplett ausfallen. Auch eine Piezozündung und verschiedene Ventile oder Düsen können mit der Zeit durch Verschmutzungen in Mitleidenschaft gezogen werden und müssen gereinigt oder ersetzt werden.

Arbeiten an der Technik und an den Brennelementen dürfen nur geschulte Anlagentechniker ausführen. Außerdem begutachtet der Schornsteinfeger die Gastherme im Abstand von zwei Jahren. Die ist gesetzlich vorgeschrieben. Viele Klempner und Installateure bieten aus diesem Grund Wartungsverträge für Gastherme an. Die Spezialisten für Gas und Wasser kommen in regelmäßigen Abständen vorbei und überprüfen die Funktion der Therme. Wie bei einem Auto wird durch regelmäßige Wartung sichergestellt, dass die Gastherme auch immer dann funktioniert, wenn sie benötigt wird.

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Experten empfehlen eine regelmäßige Wartung der Gastherme

Die Wartung einer Gastherme ist gesetzlich vorgeschrieben. Ein verbindlicher Wartungsintervall erfolgt alle zwei Jahre mit der Kontrolle der Abgasanlage durch den Schornsteinfeger. Die Wartung der Gastherme durch einen ausgebildeten Techniker solltest du mindestens in diesem Intervall vereinbaren. Experten sind allerdings der Meinung, dass eine ordentliche Wartung im Abstand von 12 Monaten gemacht werden sollte. Die Gastherme ist täglich in Gebrauch und verspricht nur gut gewartet einen sparsamen, sicheren und umweltfreundlichen Betrieb. Die Wartung einer Therme sollte nur ein Techniker übernehmen, der auf den Hersteller geschult ist. Sie kennen sich mit den Systemen bestens aus und können dadurch die Feineinstellung vornehmen.

Die jährliche Wartung der Therme solltest du immer von einem professionellen Betrieb machen lassen.

Die Wartung der Therme umfasst mehrere Punkte

Die Wartung einer Gastherme durch einen Techniker dauert meist ein bis zwei Stunden. Bei dieser Wartung werden die Heizgaszüge des Kessels und des Abgasrohres gereinigt. Außerdem werden elektrische Bauteile, Elektroden und die Ventile geprüft. Es findet eine Sichtkontrolle und Dichtheitsprüfung der Dichtungen, Kabel und Leitungen statt. Zusätzlich prüft er die Reglereinstellungen und macht eine Funktionsprüfung der Sicherheitseinrichtungen. Den Abschluss bildet eine Abgasmessung mit Messprotokoll. Kaputte Teile werden von den Technikern sofort ersetzt. Die Gastherme sollte dann bis zur nächsten Wartung wieder einwandfrei funktionieren.

Mieter müssen die Wartungskosten in der Regel selbst tragen

Es stellt sich die Frage, wer die Kosten für die Wartung übernimmt. Wohnst du zur Miete, steht die Übernahme der Kosten im Mietvertrag. Viele Vermieter legen die Kosten der Wartung auch in der Nebenkostenabrechnung um. Eine Wartung der Gastherme kostet im Normalfall etwa 150 bis 250 Euro. Stehen größere Reparaturen an, kann die Wartung inklusive Reparatur auch teurer werden.

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Fette die Dichtung vor dem Einsetzen

Für Duschen und Badewannen bietet der Handel Wasserhähne mit zwei Griffen, Einhebelmischer oder Dusch- und Badewannenarmaturen an. In all diesen Armaturen sind eine oder mehrere Dichtungen eingebaut, die durch den dauernden Gebrauch in Mitleidenschaft gezogen werden oder durch Schmutz und Kalk spröde sind. Bei hochwertigen Armaturen ist jederzeit ein Tausch der Dichtungen möglich. Einhandmischer sind zur Abdichtung unter dem Hebel mit einer Hahnscheibe ausgestattet. Diese kann getauscht werden, indem das Gehäuse geöffnet und der Hebel abgenommen wird. Die neue Scheibe wird vor dem Einsetzen mit etwas Dichtungsfett eingefettet. Der Hebel wird dann wieder aufgesetzt und das Gehäuse geschlossen. Die Armatur ist dann wieder für viele Jahre funktionsfähig.

Um das Problem mit der Mischbatterie zu beheben, musst du kein Profi sein. Ein paar einfache Handgriffe und das Tropfen hat ein Ende!

Moderne Mischbatterien solltest du komplett abbauen

Besteht die Mischbatterie aus einem Kaltwasser- und einem Warmwasserhahn, sind selbstverständlich auch zwei Dichtungen eingebaut. Auch wenn nur eine Dichtung defekt sein sollte ist es besser, beide zu wechseln. Die Dichtungen sitzen an den Ventilen. Zum Tausch werden die Hähne abgenommen und die Verschlusskappen gelöst. Die alten Dichtungen werden vor dem Ersetzen ebenfalls wieder mit Dichtungsfett eingefettet und dann eingelegt. Bei den modernen Armaturen mit Temperatureinstellung sitzen die Dichtungen seitlich am Drehknopf. Zum Tauschen der Dichtungen ist es einfacher, die Armatur ganz von der Wand zu lösen, da sich dann der Drehknopf leichter öffnen lässt.

Bei allen Arbeiten am Wasser musst du den Haupthahn schließen

In vielen Haushalten sind günstige Armaturen und Wasserhähne eingebaut. Die Reparatur kann daher teurer werden als der komplette Tausch einer Mischbatterie. Auch bei einem defekten Ventil rentiert sich der Tausch einer Dichtung nicht. Wenn du zur Miete wohnst, solltest du deinen Vermieter auf die defekte Mischbatterie aufmerksam machen. In vielen Fällen werden die Kosten für die Reparaturen oder den Austausch übernommen. Bei allen Arbeiten an den Wasserhähnen oder Mischbatterien solltest du zuvor immer den Hauptwasserhahn für das Bad oder die Dusche schließen.

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Verwende beim Tausch der Hahnscheibe ein Dichtungsfett

Tropft eine Mischbatterie, ist in der Regel eine Dichtung defekt. Die Reparatur gestaltet sich je nach Art der Mischbatterie unterschiedlich. Bei sogenannten Einhebelmischern sitzt diese Dichtung, die auch als Hahnscheibe bezeichnet wird, im Gehäuse unter dem Griff. Stoppe zuerst den Wasserzulauf und nimm den Griff ab. Dies geht bei vielen Mischern durch einfaches Drehen oder Ziehen am Hebel. Entferne die alte und defekte Dichtung und reinige das Innenleben. Dazu eignen sich bei Verkalkungen eine Essigessenz und eine Zahnbürste. Reibe anschließend alles trocken und gib etwas Dichtungsfett auf die neue Dichtung. Durch das Fett bleibt die Hahnscheibe schön elastisch und lässt sich auch einfacher fixieren. Den Griff kannst du danach wieder einsetzen und befestigen. Jetzt sollte der Einhebelmischer wieder dicht sein.

Bei einigen Mischbatterien musst du zwei Dichtungen austauschen

In vielen Haushalten sind in den Waschbecken oder Badewannen auch Wasserhähne mit zwei Griffen eingebaut. Diese Mischbatterien mit Warm- und Kaltwasser haben selbstverständlich auch zwei Dichtungen. Die Dichtungen sitzen direkt an den Ventilen der Hähne. Stelle zuerst das Wasser ab und löse zum Tausch der Dichtungen die Wasserhähne und die Verschlusskappen. Die Ventile lassen sich normalerweise mit einem handelsüblichen Gabelschlüssel lösen. Bei der Verwendung von Rohr- oder Wasserpumpenzangen ist immer Vorsicht geboten. Wenn dir das Werkzeug abrutscht, ist das Ventil defekt und lässt sich vielleicht nicht mehr einschrauben. Nimm die Dichtungen nach dem Öffnen heraus und ersetze sie einfach. Auch hier solltest du auf jeden Fall ein Dichtungsfett aus dem Baumarkt verwenden. Setze die Ventile dann wieder auf, fixiere sie und zum Schluss kannst du die Wasserhähne wieder montieren.

Viele Vermieter übernehmen oftmals die Kosten für Tausch oder Reparatur

Handelt es sich um günstige Armaturen, rentiert sich der Tausch der Dichtungen in vielen Fällen nicht. Oftmals gibt es für diese günstigen Importe aus dem Ausland auch keine passenden Dichtungsringe. In diesem Fall wird dann einfach die gesamte Armatur ausgetauscht. Solltest du zur Miete wohnen, ist es auch möglich, dass dein Vermieter die Reparatur oder den Tausch der defekten Mischbatterie veranlasst und bezahlt.

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Der Austausch des Heizungsthermostats dauert nur einige Minuten

Die handelsüblichen Thermostate der zahlreichen Hersteller sind so justiert, dass bei einer Einstellung auf die Stufe 3 eine Raumtemperatur erreicht wird, die bei etwa 20 °C liegt. Jede Stufe nach oben oder unten bedeutet eine Veränderung um etwa 3 oder 4 °C. Ist es mit der gewählten Einstellung im Wohnraum zu warm oder zu kalt, tausche den Heizungsthermostat aus. Eine weitere Möglichkeit zur Feststellung eines Defekts ist eine warme Heizung bei geschlossenem Ventil. Defekte Heizungsthermostate wirken sich außerdem negativ auf den Energieverbrauch aus. Der Tausch des Heizungsthermostats gestaltet sich mit ein wenig handwerklichem Geschick und dem richtigen Werkzeug allerdings nicht zu schwer und dauert nur wenige Minuten.

Auch das Ventil kann defekt sein

Zum Tausch des Heizungsthermostats sind eine kleine Rohrzange und ein Schraubendreher ausreichend. Stelle den Drehregler für den Tausch auf die Stufe 5. Löse danach die seitliche Schraube und daraufhin den Schraubenring mit der Zange. Du solltest immer etwas vorsichtig sein, weil der Ring oft nur aus Kunststoff besteht. Der Drehregler lässt sich jetzt normalerweise mit einem schnellen und kräftigen Zug lösen. Darunter befindet sich das Ventil, das die Wasserzufuhr reguliert. Dieser Stift sollte sich mit einem Schraubendreher einfach eindrücken lassen. Durch eine Feder schnellt der Stift beim Loslassen wieder zurück. Ist der Stift fest, musst du in aller Regel das Ventil tauschen. Diese Arbeit sollte ein Fachmann übernehmen, weil dazu die Heizung abgestellt werden muss.

Ein Ventil solltest du von einem Heizungsinstallateur tauschen lassen.

Nach dem Tausch sollte ein Heizkörper  wieder normal funktionieren

Ist das Ventil in Ordnung, kann der Stift mit etwas Kriechöl eingesprüht werden. Drehe den neuen Heizungsthermostat auf die höchste Stufe 5 und setze ihn auf. Mit leichtem Druck rastet das Kunststoffteil ein. Nach dem Justieren kannst du den Thermostat dann ganz einfach wieder mit dem Schraubendreher fixieren. Der Heizkörper sollte jetzt wieder genau wie eingestellt funktionieren. Mit einem Zimmerthermometer kannst du einfach die Temperatur messen. Bei Stufe 3 und etwa 20 °C ist alles in Ordnung.

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Was eine neue Spüle kostet, hängt von vielen verschiedenen Faktoren ab. Wird das alte Waschbecken 1:1 ersetzt, sind die Kosten in der Regel am niedrigsten. In diesem Fall können die Armaturen und der Siphon wiederverwendet werden. Es werden auch keine neuen Befestigungen benötigt. Solltest du handwerklich begabt sein, kannst du dir auch den Handwerker sparen. Ein Fachmann berechnet zu seinem Stundenlohn in der Regel auch immer noch die Anfahrt dazu. Du kannst davon ausgehen, dass der Abbau der alten Spüle und der einer neuen etwa 2 Stunden in Anspruch nimmt. Solltest du eine günstige Spüle wählen, die im Baumarkt etwa 50 Euro kostet, kommst du am günstigsten davon. Der Einbau kostet inklusive Waschbecken und Materialien dann etwa 250 bis 300 Euro.

Ein Handwerker verlangt für diesen Dienst meist mehrere hundert Euro

In einigen Fällen zahlt sogar die Versicherung den Schaden

Es ist aber auch möglich, dass der Einbau eines neuen Waschtisches für dich komplett kostenlos ist. Dies ist der Fall, wenn du zur Miete wohnst und den Schaden selbst verschuldest hast. Es greift in der Regel die private Haftpflichtversicherung. Die Haftpflicht zahlt, wenn das Waschbecken oder die Spüle das Eigentum des Vermieters sind. Der Schaden muss übrigens auch dem Vermieter schon vor dem Einbau gemeldet werden. Ist das Waschbecken sehr alt und hat aus diesem Grund einen Schaden, muss der Vermieter für Ersatz sorgen.

Eigene Einbauküche bedeutet gleichzeitig eigene Kosten

Anders sieht es aber aus, wenn es sich um deine eigene Spüle in deiner eigenen Einbauküche handelt. Hast du die Küche in der Mietwohnung eingebaut, gehört alles dir. Selbstverständlich zählen da auch der Spültisch, die Anschlüsse und der Siphon dazu. In diesem Fall zahlt der Mieter nicht und auch die Versicherung wird eine finanzielle Haftung ausschließen.

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Die Kosten sind vom Aufwand abhängig

Die Kosten können beim Einbau eines Wasserhahns recht unterschiedlich ausfallen. Bein Einbau kommt es nämlich darauf an, wie aufwendig die Arbeit ist. Handelt es sich um eine normale Mischbatterie mit Eckventilen an einem Handwaschbecken im Bad, in der Toilette oder in der Küche, ist mit einem Zeitaufwand von etwa einer Stunde zu rechnen. Der Stundenlohn eines Handwerkers liegt heutzutage zwischen 40 und 60 Euro. Hinzu kommen oftmals noch die Kosten für die Anfahrt und selbstverständlich auch für den Wasserhahn. Teurer wird der Einbau einer neuen Unterputz- oder einer Badewannenarmatur. Durch den viel höheren Arbeitsaufwand kannst du mit Handwerkerkosten von 300 bis etwa 500 Euro rechnen. Auch hier kommen noch Kosten für die Armatur und für benötigtes Material hinzu.

Ein Handwerker ist nicht gerade billig

Viele Kosten muss der Vermieter tragen

Wenn du zur Miete wohnst, kommst du in aller Regel um die Kosten herum. Einen tropfenden Wasserhahn oder eine lose Waschtischarmatur muss in fast allen Fällen der Vermieter reparieren oder ersetzen lassen. Dies gilt selbstverständlich auch, wenn es sich um eine teure Unterputz- oder Badewannenarmatur handelt. Hast du, dein Partner oder auch deine Kinder die Armatur oder den Wasserhahn vorsätzlich kaputtgemacht, muss auch hier dein Vermieter für entsprechenden Ersatz sorgen. Allerdings kann er dir die Kosten für den Ersatz und die Reparatur in Rechnung stellen.

Eine Kleinreparaturklausel kann die Sachlage verändern

In vielen Mietverträgen ist heutzutage eine sogenannte Kleinreparaturklausel vereinbart. Diese Klausel ist in der Regel auf Teile der Wohnung beschränkt, die häufig vom Mieter in Anspruch genommen werden. Dazu zählen zum Beispiel Rollladengurte, Lichtschalter, Steckdosen und auch eben die Wasserhähne. Für diese Schäden sind pro Reparatur Höchstbeträge von 100 bis 150 Euro in den Mietverträgen festgelegt. Ebenfalls muss eine zusätzliche Höchstgrenze für Kosten von acht Prozent der Jahreskaltmiete vereinbart sein. Wenn der Wasserhahn nach einem Schaden wieder repariert werden kann, ist es daher möglich, dass der Mieter selbst dafür aufkommen muss.

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